Договор на дизайн проект интерьера

 

Договор № ______________

г. Москва                                                                                       "___"_____________2011 года

Общество с ограниченной ответственностью «Архитектурная студия «ФРЕШ», в лице  ___________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и гр. ______________________, именуемый (ая) в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, в дальнейшем при совместном упоминании именуемые "стороны", а по отдельности именуемые «сторона», заключили настоящий договор о нижеследующем:


 

1.    Предмет договора.

1.1.    Проектирование

1.1.1.    Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется выполнить работы по разработке проектной документации дизайна интерьера квартиры (далее проектная документация) общей площадью ¬¬¬¬_________ м.кв., находящейся в собственности Заказчика и расположенной по адресу: г. Москва, ул. _________, д. ____, кв. № ____.

1.1.2.    Виды работ, объем и содержание проектной документации, являющиеся предметом настоящего договора, определены "Архитектурно-планировочным заданием" являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 1).

1.1.3.    Наименование, сроки и стоимость выполнения отдельных этапов работ определяются «Календарным графиком работ» (далее – Календарный график), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение № 2).


 

2.    Порядок выполнения работ

2.1.    Исполнитель приступает к выполнению работ по разработке проектной документации с момента получения от Заказчика:

2.1.1.    Необходимой исходной документации: план квартиры (выкопировку БТИ)

2.1.2.    Архитектурно-планировочного задания (Приложение № 1)

2.1.3.    Перечисления на расчетный счет Исполнителя или наличным расчетом аванса, в соответствии с Календарным графиком (Приложение № 2)

2.2.    В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора Стороны совместно дорабатывают Архитектурно-планировочное задание (Приложение № 1), которое становится обязательным для Сторон с момента его утверждения Заказчиком.

2.3.    Предусмотренные настоящим Договором работы выполняются по этапам в сроки, определяемые Календарным графиком (Приложение № 2).

2.4.    Датой выполнения обязательств Исполнителем по отдельным этапам работ является дата подписания Заказчиком акта сдачи-приемки, который является основанием для закрытия этого этапа работ.

2.5.    Датой исполнения обязательств Исполнителя по Договору в целом считается дата акта сдачи-приемки по последнему этапу при условии выполнения обязательств по всем этапам, указанным в Календарном графике (Приложение № 2).

2.6.    Сроки завершения работ могут быть перенесены по дополнительному соглашению Сторон.


 

3.    Стоимость договора, порядок расчетов

3.1.    Цена настоящего Договора определяется из расчета ________ (_____________) рублей за проектирование одного кв. м. объекта (квартиры) без учета НДС. Цена Договора включает компенсацию издержек Исполнителя, причитающееся ему вознаграждение, а так же иные его расходы, связанные с исполнением настоящего Договора.

3.2.    Расчетная стоимость Договора на момент его заключения составляет на основании Протокола соглашении о договорной цене (Приложение № 4) ____(_______________) рублей без НДС.

3.3.    В общую стоимость работ по настоящему Договору не включены  и подлежат отдельной оплате Заказчиком расходы по внесению изменений и дополнений в проектную документацию, вызванные изменением исходных данных или Архитектурно-планировочного задания (Приложение № 1).Такие расходы Стороны оформляют Дополнительным соглашением.

3.4.    Платежи по настоящему Договору производятся поэтапно в соответствии с Календарным графиком (Приложение № 2):

3.4.1.    В течение 3 (трех) рабочих дней после подписания настоящего Договора Заказчик выплачивает аванс в размере 50% от стоимости 1 –го этапа работ. После подписания акта сдачи – приемки по соответствующему этапу Заказчик выплачивает Исполнителю оставшиеся 50% суммы.

3.4.2.    После завершения работ по 1-му этапу и проведения взаиморасчетов, Заказчик вносит аванс в размере 75% от стоимости работ 2-го этапа. После подписания акта сдачи – приемки по соответствующему этапу Заказчик выплачивает Исполнителю оставшиеся 25% суммы.

3.5.    Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя или наличным расчетом.

3.6.    Датой платежа считается дата поступления суммы платежа на расчетный счет Исполнителя или поступления наличных средств.


 

4.    Порядок сдачи приемки работ

4.1.    Сдача результатов работ осуществляется по этапам, состав сроки и стоимость которых определяются Календарным графиком (Приложение № 2).

4.2.    Готовность проектной документации подтверждается подписанием Заказчиком акта сдачи – приемки, который оформляется в следующем порядке:

4.2.1.    В сроки, установленные Календарным графиком (Приложение № 2), Исполнитель передает Заказчику по накладной 2 экземпляра актов сдачи – приемки с приложением 1 (одного) комплекта проектной документации, в том числе 1 (одного) комплекта на электронных носителях. Проектная документация и чертежи представляются в бумажном и электронном виде в форматах PDF, Word и Excel.

4.2.2.    Приемка работы осуществляется Заказчиком в течении 3 (трех) рабочих дней с момента получения проектной документации.

4.2.3.    В указанный срок Заказчик обязан подписать акт сдачи – приемки или направить Исполнителю мотивированный отказ от приемки работ в письменном виде. По истечении указанного срока при отсутствии мотивированного отказа в письменном виде, работы считаются выполненными в полном объеме и с надлежащим качеством, принятыми Заказчиком и подлежащими оплате Исполнителю на основании одностороннего акта – приемки выполненных работ.

4.2.4.    В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения Исполнителем мотивированного отказа составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения. При этом Исполнитель обязан в срок, согласованный с Заказчиком, произвести необходимые доработки без дополнительной оплаты в пределах цены, установленной настоящим Договором.

4.2.5.    После устранения имеющихся претензий по проектной документации Заказчик подписывает акт сдачи – приемки и передает его Исполнителю для выставления счета на оплату. Одновременно с подписанием акта – приемки Заказчиком, Исполнитель предоставляет Заказчику счет – фактуру, оформленную в соответствии с требованиями законодательства РФ.

4.2.6.    После подписания акта сдачи – приемки по этапу и перечисления денег на расчетный счет Исполнителя или внесения наличных средств, Заказчику передается 3 (три) комплекта проектной документации в бумажных экземплярах и 1 (один) комплект  на электронных носителях в форматах PDF, Word и Excel.

4.2.7.    По просьбе Заказчика Исполнитель предоставляет дополнительное количество экземпляров проектной документации за дополнительную плату. Оплата этих расходов  производится Заказчиком по предъявлению Исполнителем накладной и счета на оплату.

4.3.    Если при приемке выполненных работ будет выявлена необходимость доработки или изменения отдельных условий проектирования, которые отличаются от условий Архитектурно-планировочного задания (Приложение № 1),  то эти работы производятся по дополнительному соглашению с указанием стоимости и срока выполнения.

4.4.    В случае досрочного прекращения работы в одностороннем порядке по инициативе Заказчика или по соглашению Сторон, Заказчик обязан принять от Исполнителя по акту сдачи – приемки разработанную им проектную документацию по степени ее готовности на момент прекращения работ и оплатить ее стоимость.

4.5.    При досрочном выполнении Исполнителем работ Заказчик вправе их принять и оплатить на условиях настоящего Договора.

4.6.    Сдача исполнителем результатов работ по этапу осуществляется при условии оплаты Заказчиком выполненных и принятых работ предыдущего этапа.


 

5.    Обязанности Сторон

5.1.    Исполнитель обязуется:

5.1.1.    Выполнить и передать проектную документацию в соответствии с Архитектурно-планировочным заданием (Приложение № 1) в сроки, установленные Календарным графиком (Приложение № 2).

5.1.2.    Немедленно оповещать Заказчика обо всех, не зависящих от него обстоятельствах, которые грозят ухудшением результата работ либо создают невозможность завершения работы в срок.

5.1.3.    Выполнять указания Заказчика, представленные в письменном виде, если они не противоречат условиям настоящего Договора и Архитектурно-планировочному заданию (Приложение № 1). В случае если указания Заказчика выходят за рамки предмета настоящего Договора, Стороны подписывают дополнительное соглашение, в котором определяется объем требуемых дополнительных работ и условия их оплаты.

5.2.    Заказчик обязуется:

5.2.1.    Оказывать содействие Исполнителю в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

5.2.2.    Обеспечить, в согласованное Сторонами время, доступ Исполнителю в помещение для осуществления работ, предусмотренных настоящим Договором.

5.2.3.    Производить рассмотрение промежуточных материалов, представленных на согласование или для принятия решения в возможно короткие сроки, но не более 3 (трех) рабочих дней со дня предоставления материалов.

5.2.4.    Принять результаты выполненных работ в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.2.5.    Своевременно оплачивать Исполнителю результаты работ в соответствии с условиями настоящего Договора.


 

6.    Права сторон

6.1.    Заказчик имеет право:

6.1.1.    Заказчик вправе назначить уполномоченное лицо, на основании доверенности, для представления его интересов по настоящему договору.

6.1.2.    Утверждать (не утверждать)  к производству работ выполнению Исполнителем проектную документацию в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

6.1.3.    По согласованию с Исполнителем принимать решение о приостановке или прекращения работ по разработке проектной документации.

6.2.    Исполнитель имеет право:

6.2.1.    Вносить изменения в проектную документацию по заданию и согласованию с заказчиком.

6.2.2.    Не принимать от Заказчика замечания по проектной документации, противоречащие Архитектурно-планировочному заданию (Приложение № 1), содержанию исходной документации, а так же требованиям законодательства и иных нормативно правовых актов Российской Федерации.

6.2.3.    Исполнитель имеет право на фото- и видео съемку реализованного интерьера, а также его публикацию на сайте своей компании, в специализированных печатных и интернет изданиях  без указания адреса объекта и данных Заказчика.



7.    Ответственность сторон

7.1.    Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2.    За нарушение Исполнителем срока выполнения этапа работ по настоящему договору, а так же согласованных Сторонами сроков доработки проектной документации по обоснованным замечаниям заказчика, при условии предъявления соответствующего письменного требования Заказчика, Исполнитель выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,01% от стоимости невыполненного этапа работ за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости невыполненного этапа работ.

7.3.    За не своевременную оплату выполненных Исполнителем и принятых Заказчиком работ по настоящему договору, Заказчик выплачивает неустойку в размере 0,01% от суммы платежа за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости неоплаченной суммы.

7.4.    Стороны обязуются извещать друг друга об обстоятельствах, которые могут привести к нанесению ущерба любой из сторон немедленно по выявлению таких обстоятельств.

7.5.    Исполнитель не несет ответственности за материальные ценности Заказчика или третьих лиц, находящиеся в помещении, за исключением случаев, когда Исполнитель принял на себя такую ответственность, и Стороны составили «Акт приема-передачи материальных ценностей» с указанием их состояния и оценки, которую Стороны устанавливают по взаимному согласию.



8.    Изменение Договора

8.1.    Настоящий Договор может быть изменен или дополнен. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон настоящего Договора.

8.2.    Заказчик вправе вносить изменения в объем работ, которые, по его мнению, необходимы. Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения работ по Договору, то Исполнитель приступает к их выполнению после подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения становящего  с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.

8.3.    Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, не предусмотренные настоящим Договором, считается недействительной, если она не подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения или протокола.



9.    Порядок расторжения Договора

9.1.    Расторжение настоящего Договора допускается по соглашению Сторон, либо в случае нарушения одной из Сторон условий настоящего Договора.

9.2.    Заказчик вправе расторгнуть договор в случаях:

- задержки исполнителем начала выполнения работ более чем на 14 (четырнадцать) рабочих дней, по причинам, не зависящим от Заказчика;

- несоблюдения Исполнителем условий настоящего Договора по качеству, содержанию и срокам выполняемых работ.

9.3.    Исполнитель вправе расторгнуть Договор в случаях:

- остановки работ и невозможности их продолжения на условиях, предусмотренных настоящим Договором, в течении 14 (четырнадцати) рабочих дней, по причинам не зависящим от Исполнителя;

- несоблюдения Заказчиком условий настоящего Договора, в части сроков рассмотрения, согласования и приемки проектной документации, а также нарушения обязательств по оплате выполненных Исполнителем и принятых Заказчиком работ.

9.4.    Расторжение настоящего Договора в одностороннем порядке на условиях иных, нежели указанных в настоящем Договоре, не допускается.

9.5.    Факт подписания Сторонами соглашения о расторжении настоящего Договора не освобождает Стороны от обязанности урегулирования взаимных расчетов.



10.    Срок действия настоящего Договора

10.1.    Настоящий Договор вступает в силу после подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору или до расторжения Договора в порядке и на условиях предусмотренных настоящим Договором.



11.    Форс-мажор

11.1.    Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Принятых по настоящему Договору, если ненадлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств неопределенной силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение нестоящего Договора.

11.2.    Понятием непреодолимой силы охватываются внешние и чрезвычайные события, отсутствовавшие во время подписания настоящего Договора и наступившие помимо воли и желания Сторон, действия которых Стороны не могли предотвратить мерами и средствами, которые оправдано и целесообразно ожидать от добросовестно действующей Стороны. К подобным обстоятельствам относят: военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы, акты и действия государственных органов, судов, делающие невозможным исполнение обязательств по настоящему Договору. Данные обстоятельства должны быть подтверждены компетентными органами, имеющими право на такое подтверждение.

11.3.    Сторона по настоящему Договору, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, должна немедленно (не позднее 5-ти дней) известить телеграммой или с помощью факсимильной или иной связи другую Сторону о наступлении, виде и возможной продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы. Препятствующих исполнения договорных обязательств. Если о вышеупомянутых событиях не будет своевременно сообщено, Сторона, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, не может на него ссылаться как на основание освобождения от ответственности.

11.4.    В период действия обстоятельств непреодолимой силы, которые освобождают Стороны от ответственности, выполнение обязательств приостанавливается, и санкции за неисполнение договорных обязательств не применяются. Если, по мнению Сторон, работы могут быть продолжены в порядке, действовавшем согласно настоящему Договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается соразмерно времени, в течении которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

11.5.    Наступление обстоятельств непреодолимой силы при условии, что приняты установленные меры по извещению другой Стороны, продлевает срок выполнения договорных обязательств на период, по своей продолжительности соответствующий продолжительности обстоятельств и разумному сроку для устранения их последствий.

11.6.    Если действие обстоятельств непреодолимой силы продолжается более 6 месяцев, Стороны должны договориться о судьбе настоящего Договора. Если соглашение Сторонами не достигнуто, любая из Сторон в праве в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор путем направления заказным письмом другой Стороне соответствующего извещения.



12.    Термины и определения

Объект проектирования – квартира общей площадью 65.3 кв.м., расположенная по адресу:

Работы – комплекс работ по разработки проектной документации дизайна интерьера квартиры, выполняемых на основании настоящего Договора Исполнителем в соответствии с Заданием на проектирование, утвержденным Заказчиком.

Проектная документация – документация, являющаяся результатом выполнения проектных работ, включающих проектную документацию, в которой учтены все согласованные требования Заказчика, необходимая и достаточная для выполнения ремонтно – строительных работ.

Этап работ – любой срок или сроки (период времени) указанные в настоящем Договоре (или другие установленные сроки в соответствии с условиями настоящего Договора), в течение которых Исполнитель обязан завершить ту часть Работ, которая соответствует данному этапу.

Архитектурно-планировочное задание – Утвержденный заказчиком документ, на основании которого Исполнитель осуществляет проектную и иную деятельность, предусмотренную предметом настоящего Договора.

Состав и содержание разделов основных чертежей проектной документации определяются Приложением № 3, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.



13.    Заключительные положения

13.1.    Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме по взаимному согласию Сторон.

13.2.    Разногласия по Договору решаются путем переговоров непосредственно между Сторонами.

13.3.    Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регламентируются нормами действующего гражданского законодательства РФ.

13.4.    Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах равной юридической силы - по одному для каждой Стороны.

13.5.    Настоящий Договор заменяет любые другие предшествовавшие устные и письменные обязательства между Сторонами по предмету настоящего договора.

13.6.    Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах равной юридической силы - по одному для каждой Стороны.



14.    Перечень приложений

14.1.    К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью приложения:

Приложение № 1 - Задание на проектирование

Приложение № 2 – Календарный график

Приложение № 3 – Состав и содержание разделов основных чертежей проектной документации

Приложение № 4 – Протокол соглашения о договорной цене.



15.    Адреса и реквизиты Сторон

Заказчик       Исполнитель: